各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)屬地政府落實(shí)農(nóng)村自建房（三層及以下）質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作，根據(jù)《福州市人民政府關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地和建房管理的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（榕政綜〔2021〕142號(hào)）文件要求，現(xiàn)將有關(guān)工作管理要求通知如下：
一、嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量安全管理
農(nóng)村自建房施工期間，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要在施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)巡查到場(chǎng)，在地基基礎(chǔ)、抗震節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，及時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)，特別是加強(qiáng)隱蔽部位的到場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設(shè)要求的當(dāng)即告知建房戶，提出處理建議并做好記錄。技術(shù)力量不足的鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以采取購(gòu)買服務(wù)方式委托監(jiān)理單位或聘請(qǐng)監(jiān)理工程師到場(chǎng)檢查指導(dǎo)。同時(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)定格式，在住宅建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)懸掛施工公示牌，公示審批文件編號(hào)、建房村民姓名、宅基地面積和四至、建房層數(shù)、舉報(bào)電話等信息，并張貼農(nóng)村自建房（三層以下）質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”（詳見(jiàn)附件1），鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)逐項(xiàng)核實(shí)，對(duì)不符合上述要求的責(zé)令先行停工，整改到位后方可復(fù)工。
二、委托“工匠帶頭人”建設(shè)管理
房屋建筑面積500平方米以下的，經(jīng)用地、規(guī)劃審批的三層及以下村民自建住宅，房屋建設(shè)單位應(yīng)委托有農(nóng)房施工管理經(jīng)驗(yàn)的“工匠帶頭人”（詳見(jiàn)附件2）負(fù)責(zé)施工質(zhì)量安全管理。房屋建設(shè)單位與“工匠帶頭人”應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具建房質(zhì)量安全承諾書后方可施工。
三、加強(qiáng)建筑風(fēng)貌管控
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強(qiáng)批后監(jiān)管，逐幢跟蹤監(jiān)督，落實(shí)村民住宅建設(shè)“四到場(chǎng)”制度，特別是要加強(qiáng)建房過(guò)程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促整改到位。對(duì)不按《永泰縣農(nóng)房建筑立面圖集（試行）》要求進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，依法處理；對(duì)竣工房屋不符合建筑風(fēng)貌管控要求的(含裸房)，不得出具《農(nóng)村宅基地用地和建房驗(yàn)收意見(jiàn)》。
附件：1.農(nóng)村自建房（三層以下）質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”
2.工匠帶頭人名冊(cè)
